宏洲董事會通過向遠雄等購買新北市汐止區不動產,計4.42億元 05-23 13:55

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1413)宏洲-董事會通過購買新北市汐止區同新段、昊天段不動產(遠雄u-town)案。

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區xx段xx小段土地):新北市汐止區新台五路一段93號30樓等12戶房地及停車位
2.事實發生日:108/5/23~108/5/23
3.交易單位數量(如xx平方公尺,折合xx坪)、每單位價格及交易總金額:
(一)交易單位數量:
1.土地:318.99平方公尺(96.50坪)
2.建物:4,691.44平方公尺(1,419.16坪)
3.停車位:12個
(二)單位價格:約31.11萬元/坪(含車位)
(三)交易總金額:新台幣441,510仟元(含稅)
(建物總價:約新台幣422,310仟元,車位總價:約新台幣19,200仟元)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
(1)交易相對人:遠雄國際投資股份有限公司、遠雄建設事業股份有限公司
(2)與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)交付或付款條件(含付款期間及金額):依買賣契約書付款
(2)契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式及決策單位:
決定方式:議價。
決策單位:108.05.23宏洲纖維工業(股)公司董事會
(2)價格決定之參考依據:歐亞不動產估價師聯合事務所出具之不動產估價報告書。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)事務所或公司名稱:歐亞不動產估價師聯合事務所
(2)估價金額:新台幣454,471,053元
11.專業估價師姓名:
林築君
12.專業估價師開業證書字號:
(106)高市估字第000109號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:取得投資性不動產出租以增加公司收益
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無 資料來源-moneydj理財網
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