櫻花取得台中市霧峰區不動產,計4.18億元 05-20 15:30

公開資訊觀測站重大訊息公告

(9911)櫻花-公告本公司取得營業使用土地 (含地上建物)

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區xx段xx小段土地):
土地:台中市霧峰區五福北段867地號等8筆土地
建物:台中市霧峰區五福北段72建號等3戶
2.事實發生日:108/5/20~108/5/20
3.交易單位數量(如xx平方公尺,折合xx坪)、每單位價格及交易總金額:
土地:土地9,334.73平方公尺(折合2823.76坪)、每坪約新台幣146,425元。
建物:建物2,609.18平方公尺(折合789.26坪)、每坪約新台幣5,743元。
交易總金額:新台幣418,000,000元整。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:甘農股份有限公司及另3名自然人。
與公司之關係:無。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣契約書。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考鄰近交易行情及專業鑑價機構之鑑定價格
決策單位:董事會(授權董事長以不高於新台幣4億6千萬元與業主洽談不動產議價等交易相關事宜並核准之)
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:宏大不動產估價師聯合事務所,估價金額計新台幣391,491,851元
11.專業估價師姓名:陳柏宏
12.專業估價師開業證書字號:(94)北市估字第000078號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:配合公司營運規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無 資料來源-moneydj理財網
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