華友聯取得高雄市苓雅區五塊厝段土地及建物,計約4.75億元 04-11 13:51

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1436)華友聯-公告本公司取得高雄市苓雅區五塊厝段土地及建物

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區xx段xx小段土地):坐落於高雄市苓雅區五塊厝段2478地號土地及建物
2.事實發生日:108/4/11~108/4/11
3.交易單位數量(如xx平方公尺,折合xx坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:2,178平方公尺(折合658.845坪)。
每單位價格:新台幣217,800元/平方公尺。
土地金額:新台幣474,368,400元。
建物面積:1,360.13平方公尺(折合411.439坪)。
每單位價格:新台幣147元/平方公尺。
建物金額:新台幣200,000元。
交易總金額:新台幣474,568,400元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:南和興產股份有限公司。
其與公司之關係:非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期款:民國108年4月11日支付新台幣94,913,680元。
第二期款:土地增值稅單開出後三日內支付新台幣379,654,720元。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:議價。
價格決定之參考依據:大有國際不動產估價師聯合事務所之估價報告書。
決策單位:董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱:
大有國際不動產估價師聯合事務所。
估價金額:新台幣484,254,750元。
11.專業估價師姓名:梁祐齊。
12.專業估價師開業證書字號:(93)高市估字第000029號(換發)。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:
經紀人:住友房屋仲介有限公司。
經紀費用:新台幣400,000元。
21.取得或處分之具體目的或用途:興建房屋出售。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。 資料來源-moneydj理財網
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