華友聯處分高雄市左營區不動產,交易總額820萬元、預計純益率18~21% 03-21 15:33

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1436)華友聯-公告本公司處分高雄市左營區果貿段177地號建案之部份房地予關係人

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區xx段xx小段土地):坐落於高雄市左營區果貿段177地號之部份房地(房屋編號:a1-12、汽車停車位編號:443、機車停車位編號:29)
2.事實發生日:108/3/21~108/3/21
3.交易單位數量(如xx平方公尺,折合xx坪)、每單位價格及交易總金額:
房屋面積(含停車位):172.24平方公尺(折合52.10坪)。
每單位價格:新台幣47,608元/平方公尺。
交易總金額:新台幣8,200,000元。
本次交易之房地屬預售屋買賣,故實際坪數以權狀面積為準。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:張天偉。
其與公司之關係:張天偉先生與本公司張柔遠董事為二親等以內之關係。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:處分標的係屬一般住宅,適逢關係人有購屋需求。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):預計純益率18~21%,惟尚需俟實際投入成本結算後及經會計師查核後確認而定。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依土地房屋預售買賣契約書之價金分期付款表辦理。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:議價。
價格決定之參考依據:依張柔遠董事對公司之貢獻度、參考市場行情及評估本交易對公司投資報酬率議定價格。
決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
11.專業估價師姓名:不適用。
12.專業估價師開業證書字號:不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:增加本公司營運獲利。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國108年3月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國108年3月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:由於張柔遠董事與本案涉及自身利害關係,依公司法規定,已於討論及表決時予以迴避。 資料來源-moneydj理財網
1436 技術線圖