海灣擬處分台中沙鹿區營建用地予關係人,預計獲利791萬元 11-15 16:35

公開資訊觀測站重大訊息公告

(3252)海灣-公告本公司處分不動產予關係人(台中沙鹿區營建用地)

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區xx段xx小段土地):台中市沙鹿區土地,台中市沙鹿區沙鹿段斗抵小段258、258-3、258-4、258-5、258-7、258-9、258-14、259、259-3、259-4、259-6、544-2地號
2.事實發生日:107/11/15~107/11/15
3.交易單位數量(如xx平方公尺,折合xx坪)、每單位價格及交易總金額:
5,391平方公尺,1,630.78坪
總交易金額為新台幣260,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):海灣建設股份有限公司,為本公司關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:當事人本身有購買需求。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
沈郡蓉、前次移轉時非為關係人、102/12/6、247,577,031元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):預計處份利益新台幣7,914仟元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
訂金+簽約金:10%。
用印款:10%。
完稅款:10%。
土地貸款(尾款):70%。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:雙方議價。
價格決定之參考依據:市場行情。
本次交易價格決策單位:本公司董事會授權董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:展茂不動產估價師聯合事務所,其估價金額為258,315,156元。
11.專業估價師姓名:張世賢
12.專業估價師開業證書字號:(95)南市估字第000013號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:拓展本公司業務及增加營業收入。
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:民國107年11月15日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國107年11月15日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無 資料來源-moneydj理財網
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