國產處分桃園市中壢區土地及建物予全球人壽,預計獲利約2.77億元 11-14 16:18

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2504)國產-公告本公司處分土地及建物案

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區xx段xx小段土地):
土地標示:桃園市中壢區興南段興南小段227-315地號土地。
建物標示:桃園市中壢區興南段興南小段3893~3905號等13筆建號建物。
建物門牌:桃園市中壢區中美路一段12號。
2.事實發生日:107/11/14~107/11/14
3.交易單位數量(如xx平方公尺,折合xx坪)、每單位價格及交易總金額:
土地:364.82坪
建物:3,689.13坪
交易總金額:新台幣625,000,000元(含建物加值型營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):全球人壽保險股份有限公司,非關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):預計處分利益約新台幣277,000,000元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約方式約定給付
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:估價報告
決策單位:董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:德美不動產估價師事務所,處分物件估價金額:新台幣614,260,000元。
11.專業估價師姓名:王冠棠
12.專業估價師開業證書字號:(96)台內估字第000291號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:
載德梁行
新台幣6,000,000元
18.取得或處分之具體目的或用途:活化資產並充實可運用資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
1.民國 年 月 日
2.不適用,請寫原因
3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第14條第3項規定,得事後再提報最近期之董事會追認,擬追認後補行公告董事會通過日期(以上文字請自行增刪)
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國 年 月 日
2.不適用,請寫原因
3.待監察人承認後補行公告(以上文字請自行增刪)
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無 資料來源-moneydj理財網
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