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犀利股神

想在倫敦租房子請三思 租金可能高達收入的40%

海外房市 -2017年10月13日 14:51:08
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聚財網財經新聞。一份報告顯示,英國的住房危機顯示高漲的房租、特別是在倫敦、是如何吞噬薪資。

根據財政研究所的統計,倫敦的平均房租在 2013 年至 2015 年間占他們收入的 40%,而英國其他地區則為 28%。

最貧窮的租戶,在周五公布的調查結果中顯示,由於削減了住房福利金,所以他們支付的租金占收入比例要比 1990 年代多出三分之一。以下是四個圖表,顯示了這個近 900 萬人口城市問題的規模。

(圖取自彭博)
(圖取自彭博)

遠高於英國脫歐,財政緊縮是選民心目中的最重要的問題,這也解釋了首相梅伊和反對派工黨領導人 Joeremy Corbyn 是如何競相提供更好的政策,使住房更加實惠。

(圖取自彭博)
(圖取自彭博)

Corbyn 失去了青年人的強力支持,這為這些人買不起房屋而被迫租屋,他誓言實行租金管制,並承諾為租戶提供「激進行動綱領」。根據財政研究所資料,自 20 世紀 90 年代中期以來,25-34 歲租屋者的比例從 12% 上升了 3 倍至 37%。

(圖取自彭博)
(圖取自彭博)

梅伊說,她會讓地方當局更易於建造更多的出租住宅,一般稱為社會住宅。這一宣言標誌著該黨自柴契爾夫人以來的重大轉變,柴契爾夫人最著名的政策就是迫使地方議會出售物業,並讓更多人擁有自有房屋。

(圖取自彭博)
(圖取自彭博)

最大的未知數是在英國脫歐後,外國人離開英國的情形會如何影響房市需求和房價。

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